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瘀銖扦2018-9-19 5:40:23
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,噹笭ㄩ※諒呇創童覂郔蚽旆﹜郔朸吤腔妏韜§栠嫖狟郔喟詢腔眥珛蘆徹衾諒呇〞〞坻蠅蚚陑鍾顯圈陑鍾ㄛ蚚ч景萸暮鉥漆皇藤恘鄳桷謄恘諢颶風「弗洛倫斯」上周五登陸美國東岸後,連日在南、北卡羅來納州沿岸徘徊,當地多處出現洪水,約68萬戶停電,死亡人數上升至14人。北卡州未來數天預料仍有暴雨,恐迎來當地史上最嚴重的洪災,救援人員出動直升機、軍車等,繼續拯救被困人士。「弗洛倫斯」於當地時間昨日清晨減弱為熱帶低氣壓,最高持續風速降至每小時55公里,料以時速13公里向西移動,逐漸深入內陸。南、北卡州多地在風暴期間,累積500至760毫米雨量,超出1999年颶風「弗洛伊德」在北卡州的舊紀錄,估計部分地區或會再有250毫米雨量。國家颶風中心(NHC)預報員泰勒警告,「弗洛倫斯」仍會帶來危險。拒撤離者恐喪命豪雨導致南、北卡州多條河流水位升至接近歷史高位,恐淹浸附近民居,當局下令其中兩條河流附近的7,500名居民即時疏散。費耶特維爾市長科爾文坦言,最壞情況尚未來臨,若居民拒絕撤離,極有可能喪命。海岸防衛隊派遣直升機,救出50名災民,南、北卡州至今逾萬人入住庇護中心,近80萬戶停電。北卡州傢具店老闆羅斯表示,需從低窪地區的一間倉庫移走1,000多塊床墊,直言若河流水位升至當局預計的水平,倉庫將會淹沒。當局封閉災區多條道路,並警告長期暴雨將增加山泥傾瀉風險,不過仍有居民駕車駛經水浸的道路回家,更帶備電鋸,鋸掉塌樹樹幹以開路。電力公司杜克能源表示,威爾明頓市一間發電廠的煤灰堆填區在大雨下倒塌,洩漏約1,530立方米含有毒重金屬的煤灰,可能流入發電廠冷卻池,但估計不會危害人體健康或破壞環境。■綜合報道斕蠅褫眕艘善ㄛ扂蠅腔趙衒こ婓茠欱傖煦奻撓綱湛善﹜朼祫閉徹岍賜こ齪﹝「四煞」襲港嚇窒二手市民「避風頭」取消預約香港文匯報訊(記者蔡競文)受10號颱風「山竹」吹襲影響,剛過去周末兩日二手樓市成交慘淡,中原、美聯及港置的十大屋苑都零成交,僅利嘉閣錄得2宗成交。代理指出,貿易戰、加息、股市下跌,加上超強颱風「4煞」襲港夾擊,市民紛紛取消睇樓預約,令樓市成交停頓;不過,觀乎新盤日出康城LP6的次輪銷售不俗,反映一手市場購買力及信心未有大幅減退,但預料購買力未來仍會傾向一手,二手成交及樓價繼續受壓。利嘉閣在剛過去的周末日(15至16日)十大指標屋苑錄得2宗二手成交,較對上周末的3宗下跌1宗,繼上三個周末成交宗數持平後,再度回落。利嘉閣總裁廖偉強指出,市場聚焦將軍澳新盤LP6銷售,令到部分二手交投減慢,加上受股票市場波動、加息周期及中美貿易戰等不明朗因素影響,使二手買家入市態度轉趨觀望、審慎。加上颱風「山竹」的影響下,天氣轉差不穩,窒礙屋苑的睇樓活動,更使周日二手交投幾乎癱瘓,以致周末二手出現下跌情況。利嘉閣破蛋僅錄2宗成交於剛過去的周末利嘉閣十大指標屋苑買賣當中,周末兩天只有九龍美孚新h,以及新界沙田第一城各自錄得一宗買賣;其餘8個屋苑全數「捧蛋」。利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)助理營業董事謝國勳指出,周末美孚新h錄得1宗買賣個案,單位為百老匯街47號低層B室,實用面積約538方呎,建築面積約717方呎,新近以約685萬元易手,折合實用面積呎價約12,732元,建築面積呎價約9,554元。利嘉閣地產沙田第一城分行高級聯席董事胡漢業表示,剛過去的周末,沙田第一城僅錄得1宗成交,為1期10座中層C室之兩房戶,實用面積約327方呎,建築面積約395方呎,以約565萬元沽出單位,折合實用面積呎價約17,278元,建築面積呎價約14,304元。市民停睇樓二手雪上加霜其他三間大行於剛過去的周末日十大屋苑均為零成交,美聯物業更是首度全線未錄得買賣成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明昨表示,踏入下半年,二手市場本就有由旺轉靜的跡象,上周貿易戰雖然露出曙光,股市隨之上揚,但周末又兼逢熱賣九龍新盤加推,以及十號颱風襲港,本港多處受到破壞,天文台一早預告颶風威力,市民暫停周末睇樓活動,令二手交投雪上加霜。一手購買力及信心未大減但他認為,惟從上周六新盤LP6在颱風下市場反應繼續熱烈所見,上車剛需仍然熾熱,更有投資客斥約3,700萬元購入2伙4房戶,擬作長線投資,反映一手市場購買力及信心未有大幅減退,不過相信短期內新盤仍然主導大市,二手受制於業主高叫價,成交將持續受壓。日出康城LP6上周六開售次批488伙,售出逾9成半單位,連第一張價單之銷售,兩個周六合共售出近950伙。布少明表示,約8成半人為首輪向隅客,該盤年輕買家約佔一半。十大屋苑同樣零成交的中原地產,其亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤持續主導樓市,影響二手交投。上周六將軍澳大型新盤次輪發售,元朗新盤亦展開認購階段,搶佔市場大量購買力;加上超強颱風「山竹」襲港,周日懸掛十號風球,狂風暴雨,市民取消睇樓,周日樓市停頓。港置連續三個周末零成交連同剛過去的周末日,港置十大屋苑已連續三個周末零成交。港置行政總裁李志成表示,市場聚焦新盤,周末將軍澳大型新盤日出康城LP6再度推售488伙單位,銷售反應理想,反映置業需求持續,同時攤薄二手市場購買力。受颱風襲港影響,本港天氣惡劣,周末二手屋苑睇樓量全線下跌,十大二手指標屋苑成交量持續凍結,連續三個周末未有錄得成交。他預料,隨茼h個新盤陸續推售,搶佔市場購買力,二手交投仍受壓。

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